Warunki zabudowy – kiedy i dlaczego?
Jeśli działka nie posiada uchwalonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, to właśnie warunki zabudowy (WZ) gwarantują nam późniejszą możliwość uzyskania pozwolenia na budowę docelowej inwestycji. Czym jednak są same warunki zabudowy, potocznie określane mianem „wuzetki”? Dlaczego i kiedy należy się o nie starać? Wszystko wyjaśnię poniżej. Przede wszystkim – czym są warunki zabudowy? W dużym skrócie […]
Czy zima to dobry czas na zakup działki budowlanej?
Z pozoru to proste pytanie niesie za sobą sporo niewiadomych i niewinnych sytuacji, których konsekwencje mogą być naprawdę poważne. Oczywiście, zakup działki budowlanej zimą oznacza też różne korzyści. Dlaczego pora roku ma aż takie znaczenie? Zaczynając od początku, zima na rynku nieruchomości nie wpływa znacząco na sprzedaż samych nieruchomości. Natomiast jeśli skupimy się tylko na […]
Jak bezpiecznie kupić działkę budowlaną?
Przede wszystkim, chcąc bezpiecznie kupić działkę budowlaną, bez angażowania w to osób z odpowiednią wiedzą, czy kwalifikacjami, powinniśmy mieć podstawową wiedzę dotyczącą tego, na co należy zwrócić uwagę i co należy sprawdzić – właśnie to w tym artykule chciałbym Państwu przedstawić. Sąsiedztwo wyznacznikiem bezpieczeństwa? Skąd w ogóle pomysł na to, aby sąsiad mieszkający bezpośrednio […]
Jak czytać miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego?
Odpowiedź na tytułowe pytanie wydaje się krótka, ponieważ przede wszystkim MPZP należy czytać dokładnie. Żaden z elementów zaznaczonych na mapie nie znalazł się tam bez powodu ani z przypadku – a przynajmniej ma znaczenie w stosunku do możliwości inwestycji. W efekcie chcąc nie chcąc, czy ów plan jest dla nas korzystny lub po prostu zasadny […]
Skuteczna sprzedaż działki budowlanej
Z pozoru, sprzedaż działki nie wydaje się skomplikowana. Przecież możemy wrzucić kilka zdjęć, udostępnić jej lokalizację, informację o powierzchni działki oraz gdzie mniej więcej są media i ogłoszenie jest gotowe! A jeśli jest to działka budowlana, wystarczy zaznaczyć ten fakt w tytule i ogłoszenie możemy wystawić na portalach sprzedaży. W rzeczywistości sprzedaż działki nie jest […]